8月27日，华润置地召开中期业绩发布会。

财报显示，上半年华润置地实现营业收入人民币949.2亿元，同比增长19.9%；股东应占溢利人民币118.8亿元，同比增长16.2%。其中，经常性收入人民币205.6亿元，同比增长2.5%，占总营收比重21.7%，核心净利润贡献占比60.2%。

1-6月，华润置地签约额销售额为1103亿元，获取项目18个，权益投资人民币322.8亿元，投资布局均位于一二线城市。

“上半年新开盘的项目全面超预期达成目标。但是在存量去化方面也的确面临一定压力。下半年整体来说公司的供货比较充足，资源也集中在基本面稳健的一二线城市，华润置地对全年的销售目标始终还是坚定信心，继续坚持巩固行业排名前三的目标不动摇。”

报告期内，华润置地经营性不动产业务实现营业额121.1亿元，同比增长5.5%。其中购物中心实现零售额人民币1101.5亿元，同比增长20.2%。华润置地称，整体经营利润率65.9%，创历史新高。

截至2025年6月30日，华润置地资产管理规模已经达人民币4835亿元，较2024年末增加214亿元。华润商业REIT总市值首破百亿元，居消费基础设施REITs首位；华润有巢REIT上半年合计实现营业额人民币3929万元。

管理层称，华润商业 REIT 于 3 月底发布第一次扩募公告，拟扩募购入苏州昆山万象汇，目前在国家发改委等监管部门审核中；7 月 9 日发布第二次扩募公告，拟扩募购入杭州萧山万象汇、淄博万象汇、沈阳长白万象汇，已申报地方发改委审核。综上，最终扩募发行进度还取决于相关监管部门审核情况。

“公司积极推进华润商业 REIT 常态化扩募，未来 3-5 年有望达到 300亿-500 亿元规模，平均每年退出规模合计 50亿-100 亿元。青岛万象城项目的规模大约100亿。每年扩容的规模，按照规划是50亿到100亿。但也取决于监管审核和市场容量。我们资产储备很充足，就看审核的进度。”华润置地首席财务官郭世清称。

业绩会上，华润置地管理层表示，未来公司将持续通过做强开发销售型业务，筑牢第一增长曲线发展根基；做专做大经营性不动产业务，推动第二增长曲线实现高质量发力；进一步扩大万象生活轻资产管理业务的市场领先优势，强化其作为业绩贡献强劲增长极的作用；同时积极培育生态圈要素型业务，以转型发展加速器的定位形成增长新动能。